雁山| 红古| 平定| 沧州| 叶县| 突泉| 垦利| 巴东| 蓬安| 荣昌| 西华| 桐柏| 高青| 酉阳| 新郑| 濠江| 马尔康| 道真| 涞水| 青田| 株洲市| 太和| 应城| 安溪| 和林格尔| 华山| 余江| 青州| 新龙| 瓮安| 朔州| 祁东| 平塘| 桂东| 犍为| 金平| 红原| 阜南| 株洲县| 西藏| 代县| 镇安| 龙江| 陕县| 广州| 昔阳| 茂名| 宁晋| 南宫| 金坛| 涞源| 渭南| 云溪| 宜川| 大关| 利川| 镇沅| 桦川| 大厂| 彬县| 栾城| 任丘| 牟平| 虎林| 武陟| 临安| 镇安| 景东| 汝州| 疏附| 潜山| 蓝山| 黔江| 崇信| 修武| 横山| 罗山| 陵川| 贵定| 五莲| 峨边| 惠山| 丰润| 冷水江| 长葛| 荔波| 上犹| 山亭| 晋中| 新密| 玛纳斯| 淳化| 桃园| 秭归| 辽宁| 繁峙| 海盐| 略阳| 古浪| 个旧| 荣成| 西乌珠穆沁旗| 尼木| 黄平| 金沙| 盈江| 托克逊| 修水| 万安| 洛扎| 中江| 沙圪堵| 胶南| 宜宾市| 德钦| 大名| 舞钢| 隆德| 信宜| 迭部| 清原| 温泉| 万山| 白城| 兴国| 溧阳| 龙南| 高邑| 青白江| 澎湖| 泗阳| 宿州| 色达| 沭阳| 蓟县| 玉溪| 泗水| 潮阳| 阿荣旗| 札达| 江阴| 靖江| 阿克塞| 方正| 屏山| 嘉定| 孝昌| 广平| 洪泽| 汕尾| 江阴| 利津| 杭州| 鹿泉| 阿克塞| 兴化| 宜君| 北宁| 融安| 贵溪| 邓州| 桓仁| 西峡| 茂名| 新泰| 威信| 临城| 赵县| 沂源| 莒南| 西山| 庆安| 石家庄| 平陆| 头屯河| 特克斯| 双阳| 池州| 莱州| 武冈| 青白江| 依安| 梁山| 钟山| 绵竹| 福泉| 大兴| 内乡| 怀远| 澄海| 乐清| 夏邑| 牟平| 铜仁| 元谋| 建德| 黄山区| 连南| 通江| 马关| 桦甸| 噶尔| 长春| 天峻| 饶阳| 峡江| 马龙| 西华| 监利| 容城| 富阳| 临沂| 晋城| 德昌| 乐陵| 黑水| 古冶| 平陆| 汕尾| 迁西| 水富| 巨鹿| 永春| 双柏| 台湾| 惠农| 西丰| 西峰| 潘集| 藤县| 阿瓦提| 阜新蒙古族自治县| 郑州| 兰溪| 涿鹿| 睢县| 蕉岭| 荥经| 阿克塞| 大厂| 临城| 梧州| 顺平| 高邮| 会东| 林周| 长沙| 禄丰| 洋山港| 索县| 睢宁| 泸西| 三水| 兴文| 容县| 威信| 中阳| 南昌县| 大洼| 安康| 抚顺县| 五莲| 额尔古纳| 阳江| 秒速赛车

辽宁举行世界水日科普讲座 倡导建设节水型社会

2018-12-13 18:53 来源:汉网

  辽宁举行世界水日科普讲座 倡导建设节水型社会

  牛宝宝电影网环球网荣获2016-2017年度中国新闻网站十大影响力品牌奖中国互联网品牌大奖依据中国互联网品牌评价体系的28项指标进行评选。%的受访者认为奥巴马执政6年间中美关系“没什么变化”。

  北京禁毒志愿者禁毒宣传月活动是北京禁毒志愿者总队为了贯彻落实市禁毒委于自6月1日至6月30日在全市范围内开展全民禁毒宣传月活动的决定,大力弘扬首都禁毒文化,践行北京精神,倡导阳光生活理念而发起的禁毒志愿者集中宣传活动。上市公司江铃汽车股份有限公司继2010年华北线(3000公里)、2011年西北线(5000公里),2012年华东三省一市(5600公里)之后,连续第四年全程赞助中国禁毒志愿者汽车万里行活动。

  有经验的老农还深知,犁地还讲究保墒,保墒是指保持土壤的一定水分,以利于农作物生长发育良好。  活动期间,北京禁毒志愿者总队组织丰富多彩、针对性强的禁毒宣传活动。

  Illustration:LiuRui/GTWhetherVietnamwillbecomeapartofWashington,theybelieveHanoishobnobbingwiththeso-calleddemocraticQuadofWashington,Tokyo,NewDelhiandCanberrasuggeststhattheVspolity,,srelationswithWashingtonandothermajorpowershavebeenthrustunderthemediaspotlightespecialspragmatic,,theVietnamesegovernmenthasbecomemorepragmaticindiplomacyandismorewillingtos,VietnamscooperativerelationswithChina,theUS,Japan,sexpandeddiplomaticactivitiesarearesultofthecountrysDoiMoi(Renovation)sDoiMoipolicystartedinthe1980sandgainedimpetusinthe1990sasparticipationinthein1995,APECin1998andWTOin2007canbere,,withoutstandingprogressmadeintheeconomy,,thegoalofVietnamsforeignexchangeisclear:tomeetthedemandofnationaldevelopmentandpromotereformsandopening-up,forinstance,attractingforeesandemphasizedtheimportanceofBeijing-Hanoitalks,whichapparentlycanalleviatetensionsintheregion,thecountryhasn,Japan,sliftingofabanonarmssalestoVietnamhascreatedmorefavo,inbilateraltiesandpromotedprogressintrade,investment,infrastructure,srelationswiththeUS,Japan,,whileSino-Vietnamesebilateraltradevolumereached$100billionin2017,thefigurewithIndiawas$,Japan,simpossiblef,,whatHanoiisdoingnowisnothingmorethantryingtostrikeabalanceamongWashington,Tokyo,fASEANStudiesatGuangxiUniversityforNationalities.我们应看到,大多数人对社会安全还是有信心的。

厚德之人,大善之举2012-02-2309:08字号:T前几天,有关部门经过广泛征集,刚刚公布了北京精神,其中厚德是其中一项。

  随着F-35B战机的入役,美国海军太平洋舰队进一步拓展了原先的“远征打击大队”概念,提出了“火力加强版远征打击大队”。

  “他山之石,可以攻玉。走在奠基路上--写在纪念毛泽东诞辰120周年之际袁强/文  我是袁强。

  除了上述两个重要作战概念,美军近年来还提出了“无人机蜂群作战”“基于五代机的战斗云”等作战概念,但这些概念目前仍处于策划阶段,尚未进入演练验证阶段。

  其中,受访者对“国人不文明行为”有损中国国际形象的认同度增长最为显著,与去年相比增加个百分点。在全国人民的支持下,经过建设工程全体人员的艰苦努力,仅仅半年时间,纪念堂工程建设完毕。

  对违反组织人事纪律的,一律清除出组工干部队伍。

  秒速赛车菇菇头2014-02-1416:28网络字号:T作者:有一位菇菇头小朋友简称为菇菇头性别:女血型:纠结的AB型爱好:漫画、美食、电影、装文青毕业院校:上海大学数码艺术学院动画专业硕士个人网站:http:///公众微信:mushroomcomic主要经历:初中投身漫画的海洋,从此开始独自摸索,发表过几篇漫画,画过几个小短篇,做过几个小动画,为别人设计过一些小东西,顺便兼职漫画小老师,总之都是没有大成就的小活,完全不值得一提。

  西方的契约精神最早可追溯到古,亚里士多德提出了不得损人利己是交换正义的基本原则。责任编辑:张慧

  牛宝宝电影网 秒速赛车 牛宝宝电影网

  辽宁举行世界水日科普讲座 倡导建设节水型社会

 
责编:
进入博客
上饶新闻 首页> 房产 > 正文

辽宁举行世界水日科普讲座 倡导建设节水型社会

2018-12-13 10:30:45来 源:人民网-房产频道      评论:0点击:
\ 秒速赛车 组工干部要切实增强党性,坚持原则、公道正派、敢于担当,严格按党的政策办事、按规章制度办事、按组织程序办事,带头维护干部工作的严肃性,坚决抵制和纠正用人上的不正之风。

图/“五四”青年节,万科北京区域党委邀请多家单位团员青年代表参观万科泊寓智慧青年公寓,交流青年人普遍关注的租房话题。

  人民网北京5月4日电 (余燕明)万科旗下的长租公寓品牌“泊寓”位于北京的劲松店计划近期开业,现已开始接受预定。

  泊寓-劲松店提供2种户型公寓,20平方米左右的一居室月租金最高4000元,30平方米左右的一室一厅LOFT月租金最高6000元。

  目前万科泊寓在北京市已经开放、开业了5处长租公寓,分别是大兴区旧宫店(托管)、房山区金域缇香店、海淀区上清店、房山区长阳半岛店以及朝阳区劲松店,提供了696套可出租公寓房源,平均一处长租公寓能够提供100-200套房间。

  一位万科长租公寓业务运营人士告诉人民网记者,泊寓现时在北京地区筹划准备的长租公寓项目达到了13处,计划投资上百亿元,目前累计投入了20多亿元。

  前期较多的资本投入是由于泊寓项目拓展选择轻重资产配置。

  轻资产方式即为租赁物业,泊寓与项目持有方或经营方签订长期房屋租赁合同,一般超过15年,泊寓负责项目装修改造及运营管理。

  重资产方式则是泊寓通过收购获得物业产权或长期使用权,同时负责装修改造及公寓运营管理。

  譬如,泊寓会收购土地或在建工程、投资建设,或收购市场现有物业资产、投资改造,或面向集体建设用地上开发建设项目通过长租约方式间接持有项目长期使用权,或与项目土地方合作开发建设并享有项目部分长期经营收益。

  “除了工业用地和军产,其他类型物业我们都会考虑建设、改造装修为长租公寓运营,选址首要考虑的是地段。”这位万科人士说,商业物业允许作为酒店运营,酒店消防验收、注册审批相比长租公寓更为严格,所以改造成长租公寓管理运营的阻碍相对较小,“但反而很难收到住宅作为长租公寓物业。”

  泊寓位于房山区的长阳半岛店已经通过收购获取了物业产权,这原本是北京万科自己开发并持有的一处商业物业。劲松店所在物业则是泊寓支付了数千万元租金长租下来,租期12年,物业面积约3000平方米,这处商业物业此前一直闲置长达6、7年之久。

  泊寓还在北京租赁了一些酒店物业改造成长租公寓出租运营,未来还会收购物业资产。“泊寓一方面通过运营管理获得租金收入,另一方面通过收购物业享有资产增值收益。”上述万科人士说。

  长租公寓前期通常会面临物业收购、租金支出、装修改造的一次性成本,万科泊寓现阶段配置开业一处长租公寓周期需要7到8个月。

  世联行旗下长租公寓一位人士此前告诉人民网记者,世联行对单独一间公寓假设经营10年,以纯租金差收入进行测算,运营一间公寓的税前利润率在其运营第一年预计会亏损30%-40%;公寓项目运营到第2年,出租率稳定在90%以上后,基本达到盈亏平衡;公寓项目第3年才会开始盈利。因此经测算,世联行单个10年以上公寓项目的平均税前利润接近15%。

  万科集团从2014年底开始在厦门试水长租公寓业务,之后各地均尝试布局,逐渐将旗下长租公寓统一品牌“泊寓”。

  据万科方面披露的公开信息,到2016年底,泊寓已经进入了18个城市,开业了44处长租公寓项目。万科泊寓打算到2018年拓展45万间公寓房源,预计年租金收入94亿元,远期规划则计划提供100万套公寓,年收入达到155亿元,为一半以上城市新进入者提供长期租住空间及服务。

  “泊寓现在物业装修改造的集中采购、工程管理都依靠万科的工程团队,包括大部分泊寓核心运营团队,也都是来自万科团队。”万科人士说,“这是万科做城市拓展及项目拓展的可靠优势。我们需要做好每个长租公寓项目的投资测算,由万科集团层面统一投入及提供融资支持。”

  但长租公寓业务城市及项目拓展的难度也不小。“现在公寓行业缺少规范,比如可改造物业属性、消防、税收,前期一次性装修改造投入,获取物业成本较高等。”他举例说,比如长租公寓行业税务部门已经将租金收入调整为按照服务业征税,但对于重资产长租公寓项目,仍要按照房地产业缴税土地增值税。

  “尤其是在北京这样房价收入很高的一线城市,获取物业的成本较高,现在北京土地市场出现许多要求自持出租住宅项目,但其实长租公寓运营商很难介入,因为地产商核心要解决的是融资方案,而与写字楼等业态相比,长租公寓运营还没有成熟的融资方案。”这位万科人士说,“这些开业的长租公寓也要求更高的运营效率,出租率至少达到90%以上才算及格,空置率较高则难以忍受,竞争之下获客成本也在增加。”

 
本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]
本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]

相关阅读:

·万科被指违约 "24 2018-12-13 10:11:12
·万科发布2012年年报 2018-12-13 11:05:57
·万科恒大再次蝉联中 2018-12-13 10:03:38
·万科半月内三拿地王 2018-12-13 10:30:51
·万科房地产业务毛利 2018-12-13 16:09:03

上饶新闻

江西新闻

上饶日报社简介 | 关于我们 | 网站地图 | 广告服务 | 网站建设 | 申请链接 |    热线:0793-8224621 投稿:srnews@163.com

? CopyRight 2010-2020, Srxww.Com, Inc. All Rights Reserved. 业务合作:0793-8224921

上饶日报社 版权所有,未经书面授权禁止使用

备案/许可证号:赣ICP备09014908号

秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网